Ein Schaden ist da. Feuchte Wand, Riss in der Decke, Schimmel hinter dem Schrank. Jetzt streiten alle darüber, woher es kommt und wer zahlt — und ohne belastbare Feststellung dreht sich das im Kreis.
Ein Gutachten beendet diese Diskussion, weil es Tatsachen an die Stelle von Vermutungen setzt. Ich erstelle sie als private Gutachten — beauftragt von Ihnen, erstellt für Sie.
Was im Gutachten geklärt wird
- Schaden feststellen
Was ist vorhanden, welche Bauteile sind betroffen und wie groß ist der Umfang? - Ursache untersuchen
Woher kommt der Schaden — und was ist tatsächlich Ursache statt nur sichtbares Symptom? - Fachlich bewerten
Die Feststellungen werden technisch eingeordnet und anhand der für die Fragestellung relevanten Grundlagen bewertet. - Maßnahmen ableiten
Welche Schritte sind aus fachlicher Sicht erforderlich, um Ursache und Schaden sachgerecht zu beseitigen? - Grenzen klar benennen
Wo eine eindeutige Aussage weitere Untersuchungen, Bauteilöffnungen oder Laboranalysen erfordert, wird das transparent dargestellt.
DEKRA-personenzertifiziert bin ich für die Bauschadenbewertung. Das heißt: Eine unabhängige Stelle hat meine Qualifikation geprüft und prüft sie regelmäßig nach. Auf Selbsteinschätzung beruht sie nicht.
Bei Feuchte- und Wärmeschäden setze ich zusätzlich die Thermografie ein. Damit sehe ich, wo Wasser wandert und wo Wärme verloren geht, ohne dass etwas aufgemacht werden muss.
Die rechtliche Bewertung, also wer wofür haftet, macht Ihr Anwalt. Ich stelle fest, was der Fall ist.
