Die Abnahme ist der Moment, in dem sich vieles entscheidet. Was hier nicht im Protokoll steht, müssen Sie später mühsam nachweisen. Und wer unterschreibt, ohne alles gesehen zu haben, verhandelt ab dann aus einer deutlich schlechteren Lage.
Ich gehe die Abnahme mit Ihnen zusammen durch. Systematisch, von Raum zu Raum und von Bauteil zu Bauteil. Nicht im Tempo desjenigen, der schnell fertig werden will.
Was dabei passiert
- Rundgang in fester Reihenfolge, damit nichts untergeht
- Jeder Mangel mit Foto, Ort und Beschreibung
- Einordnung, was wirklich ein Mangel ist und was nur unschön aussieht
- Aufs Dach schaue ich mit der Drohne: Eindeckung und Dachrinnen, ohne Gerüst
- Fertiges Protokoll für Sie, in dem alles nachvollziehbar steht
Die Bewertung der rechtlichen Folgen gehört zu Ihrem Anwalt, nicht zu mir. Meine Aufgabe ist es, dass am Tag der Abnahme nichts übersehen wird — und dass Sie mit einer belastbaren Liste aus dem Termin gehen.
Erfahrungsgemäß tauchen bei einer begleiteten Abnahme deutlich mehr Punkte auf als bei einer allein durchgeführten. Nicht, weil ich zwanghaft nach Fehlern suche. Sondern weil ich weiß, wo ich hinschauen muss.
