Beim Hausbau sind Sie der Einzige am Tisch, der kein Fachmann ist. Bauträger, Architekt und Handwerker machen das täglich. Sie machen es einmal im Leben — und zahlen dabei einen sechsstelligen Betrag.
Genau da komme ich rein. Ich begleite Ihren Bau in den Phasen, in denen Fehler entstehen und danach nicht mehr sichtbar sind. Denn so ist das am Bau: Der teuerste Pfusch steckt hinter Putz, unter Estrich oder in der Dämmebene. Wer erst bei der Abnahme hinschaut, schaut zu spät.
Wann ich auf die Baustelle komme
Die Begleitung beginnt früher, als viele denken — nicht erst im Rohbau, sondern schon bei der Abdichtung. So sieht der Ablauf bei einem Einfamilienhaus ohne Keller aus; bei Ihrem Bauvorhaben passe ich die Termine an den Bauablauf an:
- Abdichtung der Bodenplatte
beim Haus mit Keller die Kellerabdichtung – solange kritische Anschlüsse noch sichtbar und Korrekturen möglich sind - Rohbau der Außenwände samt Fenstern und Dacheindeckung
wenn Mauerwerk, Betonbauteile oder Holzbau und wichtige Anschlüsse noch offen einsehbar sind - Rohinstallation von Elektro und Haustechnik
samt Dampfbremse, vor dem Verschließen und Verputzen der Wände – wenn Ausführungsdetails noch sichtbar sind und nicht erst wieder freigelegt werden müssen - Bäder und Innenausbau
Verbundabdichtung im Spritzwasserbereich, Estrich, Trockenbau, Maler- und Schreinerarbeiten — begutachtet wird, was beim Termin einsehbar ist - Fassade nach Fertigstellung
Bevor das Gerüst weg ist, wird noch einmal genau hingeschaut. - Endabnahme der Ausbaugewerke
der fertige Zustand wird kontrolliert, festgestellte Mängel kommen nachvollziehbar ins Protokoll, bevor Sie unterschreiben
Nach jedem Termin bekommen Sie einen Bericht mit Fotos und den vorgefundenen Auffälligkeiten und Mängeln. Damit gehen Sie ins Gespräch mit dem Bauträger — mit Belegen statt mit einem unguten Gefühl.
Die WhatsApp-Gruppe gehört dazu
Zu jeder Baubegleitung gehört eine eigene WhatsApp-Gruppe mit mir — von der ersten Begehung bis zur Abnahme und darüber hinaus. Sie stellen Ihre Fragen, sobald sie auftauchen, und schicken mir Fotos von der Baustelle, wenn Sie schnell eine Einschätzung brauchen. Für viele meiner Kunden ist genau das der Grund, mich zu buchen.
Ich arbeite ausschließlich für Sie. Keine Provision, keine Verbindung zu ausführenden Firmen, kein Interesse daran, dass ein Mangel klein aussieht.
